Как известно, сумма ипотечного кредита, как и многих других кредитов, всегда ограничена. И у многих возникает вопрос – предлагаемая сумма по ипотеке это максимальная стоимость жилья или сумма кредита? И как правильно рассчитать сумму кредита?
В связи с этим Depozit.uz предоставляет краткую инструкцию по правильному расчету ипотечного кредита.
К примеру, имеются следующие данные:Максимальная сумма кредита – 323 млн сум.
Первоначальный взнос – 25%.
Стоимость жилья – ?
Для того чтобы рассчитать стоимость жилья достаточно использовать принцип пропорции:
323 млн. сум – 75%
Х (стоимость жилья) – 100%
Х = 323 *100 / 75 = 430,67 млн. сум
Исходя из полученного результата:
Максимальная стоимость жилья может составлять 430,67 млн. сум. Первоначальный взнос при этом составит 25% - 107,67 млн. сум, сумма кредита – 323 млн. сум.
При ипотечном кредитовании максимальная сумма, установленная банком, всегда означает сумму кредита без первоначального взноса. Стоимость жилья будет состоять из суммы кредита и первоначального взноса. Также, допускается без каких-либо ограничений оплатить первоначальный взнос больше минимального размера.